Watersysteemheffing gebouwd, ongebouwd en natuur

Kwijtschelding is op de watersysteemheffing (gebouwd/ongebouwd/natuurterrein) niet van toepassing. De reden hiervan is dat de onroerende zaak die u in eigendom hebt wordt aangeslagen en dit veronderstelt het hebben van vermogen. Een betalingsregeling is wel mogelijk. 

Voor de bekostiging van de zorg voor het watersysteem (de waterkering en de waterhuishouding) wordt onder de naam watersysteemheffing een belasting geheven van degenen die in het taakgebied krachtens eigendom, bezit of beperkt recht het genot hebben van gebouwde onroerende zaken. Als genothebbende wordt aangemerkt degene die bij het begin van het kalenderjaar als zodanig in de Kadastrale registratie is vermeld. Als er sprake is van eigendom belast met een beperkt recht (opstal, erfpacht of vruchtgebruik), dan wordt de aanslag opgelegd aan degene die het genot heeft krachtens dat beperkte recht. Dit is in de Waterschapwet geregeld.

• Als de eigendomsoverdracht in de loop van het belastingjaar is geweest: De watersysteemheffing (gebouwd/ongebouwd/natuur) is een tijdstipbelasting. Iedereen die op 1 januari van het belastingjaar eigenaar van een onroerende zaak (gebouwd en/of ongebouwd) is, wordt voor het gehele jaar aangeslagen. Bij verkoop van de onroerende zaak verrekent de notaris deze waterschapslasten (in de akte van verkoop) tussen koper en verkoper. De aanslag wordt dus niet verminderd.
• Als u nooit eigenaar bent geweest (in het betreffende belastingjaar), dan kunt een bezwaarschrift indienen via Mijn Loket. 

Ga naar Mijn Loket om een verzoek voor een wijziging tenaamstelling in te dienen. Kies in 'Mijn Loket' onder het kopje 'Bezwaar' voor de optie 'anders'.

Nee, het aanslagbedrag blijft ongewijzigd. Het gaat om het belang van de onroerende zaak bij de werken van het waterschap en niet om het aantal personen dat op het adres woont. Dit belang is niet gewijzigd.

Indien het eigendom in het Kadaster uitsluitend op naam van de overledene staat, dan moet een wijziging op basis van een notariële akte doorgevoerd worden (verklaring van erfrecht). Indien u beiden eigenaar bent geweest, dan kunt u een verzoek indienen via Mijn Loket. Vanaf volgend jaar kan de aanslag op uw naam gezet worden. Kies in 'Mijn Loket' onder het kopje 'Bezwaar' voor de optie 'anders'.

Als er verschillende personen gelijkwaardige rechten hebben over een gebouwde/ongebouwde onroerende zaak, dan wijst Tricijn iemand aan, conform de vastgestelde beleidsregels, als degene die de aanslag op zijn/haar naam krijgt. De gezamenlijke eigenaren kunnen ook verzoeken om deze op naam te stellen van één van hen. Hiervoor zijn wel de handtekeningen van alle gezamenlijke eigenaren nodig.

Zuiveringsheffing/verontreinigingsheffing moet door de gebruiker, beheerder van een woon- of bedrijfsruimte worden betaald van waaruit afvalstoffen rechtstreeks op oppervlaktewater, riool dan wel op een zuiveringstechnisch werk worden geloosd. De watersysteemheffing moet worden betaald door de eigenaar dan wel degene die krachtens bezit of beperkt recht het genot heeft van de onroerende zaak. 

Tricijn legt zowel aanslagen zuiveringsheffing/verontreinigingsheffing en watersysteemheffing op, als de aanslagen watersysteemheffing gebouwd, ongebouwd en natuur. U kunt daarom meerdere aanslagen van Tricijn in één jaar ontvangen.

De hoogte van de aanslag is afhankelijk van de hoogte van de vastgestelde WOZ-waarde van de gebouwde onroerende zaak of de grootte van uw perceel. Daarnaast kan de ligging van uw onroerende zaak van belang zijn. Bij de aanslag gebouwd wordt het tarief vastgesteld op een bepaald % van de WOZ-waarde. Voor de aanslag ongebouwd wordt het tarief vastgesteld op een vast bedrag per hectare. Bekijk de tarieven van de waterschappen.

Met ingang van 2005 heeft het Kadaster besloten geen samenwerkingsverbanden meer als “eigenaren” van onroerende zaken te registreren, maar aan te sluiten bij de wettelijke regels. Volgens deze regels kunnen samenwerkingsverbanden geen eigenaar zijn dan wel worden van onroerende zaken, omdat zij geen rechtspersoonlijkheid bezitten. Het Kadaster noemt nu als eigenaren de ‘natuurlijke personen’ (maten/vennoten) en rechtspersonen (B.V.’s, N.V.’s). Tricijn neemt deze gegevens jaarlijks van het Kadaster over. De aanslag kan dus niet gesteld worden op naam van een V.O.F, C.V., of maatschap.

Dat is goed mogelijk, want uw eigendom kan bijvoorbeeld een hogere vastgestelde waarde (WOZ-waarde) of een grotere grondoppervlakte hebben.

In de meeste gevallen is dit niet mogelijk. U kunt een schriftelijk verzoek indienen. Aan de hand van dit verzoek wordt gekeken of het toch mogelijk is om de aanslagen te splitsen. In het verzoek graag de volgende gegevens vermelden: NAW-gegevens Kadastrale aanduiding / object Aanslagnummer Telefoonnummer

Ja, omdat de onroerende zaak belang heeft bij de werken van het waterschap blijft de aanslag in stand, ook al woont u niet meer op het betreffende adres.

De gemeente is verplicht een verlaging van de WOZ-waarde aan Tricijn door te geven. Zodra de nieuwe WOZ-waarde van de gemeente bij Tricijn bekend is, wordt de aanslag watersysteemheffing verminderd. U krijgt van Tricijn schriftelijk bericht van deze vermindering. Het eventueel teveel betaalde bedrag wordt aan u terugbetaald.

Ja, deze aanslag moet u betalen. Door een aantal oorzaken zijn we niet geslaagd in ons streven de aanslagen in het betreffende belastingjaar op te leggen. We hebben de mogelijkheid om tot drie jaar na het ontstaan van de heffingsplicht (1 januari) een aanslag op te leggen.

Met ingang van 2005 heeft het Kadaster besloten om niet-natuurlijke personen zoals een maatschap, V.O.F. en C.V. niet meer als “eigenaren” van onroerende zaken te registreren maar aan te sluiten bij de wettelijke regels. Volgens deze regels kunnen deze samenwerkingsverbanden geen eigenaar zijn dan wel worden van onroerende zaken aangezien zij geen rechtspersoonlijkheid bezitten. Dit geldt in principe ook voor schulden. Niet de samenwerkingsverbanden zijn hoofdelijk aansprakelijk voor de schulden maar de deelnemers in de samenwerkingsverbanden. Indien een pand/perceel in eigendom is van meerdere personen, dan dient Tricijn één van hen aan te wijzen als belastingschuldige voor het gehele bedrag aangezien de aanslag niet gesplitst mag worden over de mede eigenaren. De aangeslagen eigenaar kan het door hem teveel betaalde wel verhalen op de mede eigenaren dan wel op het vermogen van het samenwerkingsverband.

Wij verzoeken u vriendelijk om deze aanslag retour te sturen met een korte notitie waar u vermeldt waarom u de aanslag retour stuurt.

U dient een bezwaarschrift in te dienen. Dit doet u via Mijn Loket.